{"id":164,"date":"2020-01-27T12:36:52","date_gmt":"2020-01-27T12:36:52","guid":{"rendered":"https:\/\/oalcon.es\/?page_id=164"},"modified":"2020-10-08T09:19:26","modified_gmt":"2020-10-08T09:19:26","slug":"inicio-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"\n

Fases de un proyecto de vivienda Unifamiliar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Toma de datos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El primer paso visitar la parcela: medirla, definir lindes, desniveles, orientaci\u00f3n, entorno, condicionantes, preexistencias , acometidas y accesos. Ver la normativa aplicable y su aprovechamiento urban\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

Programa de necesidades: <\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Nos reunimos con el cliente y escuchamos sus necesidades, preferencias y gustos, en esta primera reuni\u00f3n se elabora el programa de necesidades del proyecto y un presupuesto para realizar el proyecto. El cliente pasa a ser la figura de Promotor.<\/p>\n\n\n\n

La idea:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

El proyecto se define con arreglo al programa de necesidades establecido , se elabora un boceto de la idea y se contrasta con el Promotor las veces que sean necesarias hasta que queda bien definido. <\/p>\n\n\n\n

Proyecto B\u00e1sico:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Una vez definida la Idea: se redacta el Proyecto B\u00e1sico y los documentos anexos necesarios para pedir Licencia de Obra en el Ayuntamiento. <\/p>\n\n\n\n

Tramitaci\u00f3n de Licencia de Obra:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

El cliente solicita por registro de entrada y paga la tasa de Licencia de obra en el Ayuntamiento aportando toda la documentaci\u00f3n de proyecto. <\/p>\n\n\n\n

Mientras se tramita la Licencia de obra:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Se hace un estudio Geot\u00e9cnico de la parcela. <\/p>\n\n\n\n

Se redacta el Proyecto de Ejecuci\u00f3n, donde se detalla todo el proyecto hasta el \u00faltimo detalle y se obtienen las mediciones exactas del mismo. En esta fase nos reunimos nuevamente con el Promotor para definir detalles.<\/p>\n\n\n\n

Se licita la obra, se busca al mejor candidato para que construya la obra. En este proceso nuevamente asesoramos al Promotor y le acompa\u00f1amos en todo el proceso de licitaci\u00f3n y firma de contrato.<\/p>\n\n\n\n

Obtenida la Licencia: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Solo una vez obtenida la Licencia de Obra se puede empezar la obra, en ese momento se formaliza el inicio de la obra con el \u00abActa de Inicio de Obra\u00bb donde firma Arquitecto, Arquitecto T\u00e9cnico, Constructor y Promotor.<\/p>\n\n\n\n

Obra: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Iniciada la obra, el Arquitecto y el Arquitecto T\u00e9cnico son los encargados de la direcci\u00f3n de la misma con visitas peri\u00f3dicas semanales, ocasionalmente y seg\u00fan la fase en la que se encuentre la obra tambi\u00e9n acude el Ingeniero hasta su finalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Final de Obra: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cuando la obra se termina, se formaliza con la administraci\u00f3n tramitando el \u00bb Certificado Final de obra\u00bb y se firma el \u00bb Acta de recepci\u00f3n de obra\u00bb con los mismos actores que en el acta de inicio de obra.<\/p>\n\n\n\n

Licencia de 1\u00aa Ocupaci\u00f3n:<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Un vez finalizada la obra , el Promotor tiene que tramitar la Licencia de 1\u00aa Ocupaci\u00f3n, una vez obtenida ya puede contratar los servicios generales (Luz, Agua, Gas,…) y empezar a disfrutar de su nueva casa. <\/p>\n\n\n\n

_____________________________________________________________________<\/p>\n\n\n\n

El tiempo que transcurre en todo este proceso esta condicionado por el tiempo que pueda tardar el Ayuntamiento en tramitar la Licencia de Obra. <\/p>\n\n\n\n

El proceso de hacerse una casa parece a priori un poco complicado, pero no lo es, nosotros lo ponemos muy f\u00e1cil. El Promotor solo tiene que disfrutar y ver como se va materializando su proyecto so\u00f1ado. Es una experiencia \u00fanica. Te animamos a que la compartas con nosotros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fases de un proyecto de vivienda Unifamiliar. Toma de datos: El primer paso visitar la parcela: medirla, definir lindes, desniveles,… Leer m\u00e1s <\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"yoast_head":"\n• Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"• Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Fases de un proyecto de vivienda Unifamiliar. Toma de datos: El primer paso visitar la parcela: medirla, definir lindes, desniveles,… Leer m\u00e1s\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-10-08T09:19:26+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2\",\"url\":\"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2\",\"name\":\"• Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/oalcon.es\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-01-27T12:36:52+00:00\",\"dateModified\":\"2020-10-08T09:19:26+00:00\",\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2\"]}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/oalcon.es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/oalcon.es\/\",\"name\":\"Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos\",\"description\":\"Estudio de Arquitectura con sede en Valencia e Ibiza. Proyectos de viviendas unifamiliares, edificios, rehabilitaciones, locales comerciales, oficinas, expedientes de legalizaci\u00f3n, urbanismo, segregaci\u00f3n de parcelas, proyectos de actividad. , \",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/oalcon.es\/#\/schema\/person\/3b3e4e111a0d2c2f76fc9f049893615f\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/oalcon.es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\/\/oalcon.es\/#\/schema\/person\/3b3e4e111a0d2c2f76fc9f049893615f\",\"name\":\"O12wp_12-wp\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/oalcon.es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/oalcon.es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/presentacion.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/oalcon.es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/presentacion.jpg\",\"width\":826,\"height\":209,\"caption\":\"O12wp_12-wp\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\/\/oalcon.es\/#\/schema\/person\/image\/\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.oalcon.es\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"• Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"• Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos","og_description":"Fases de un proyecto de vivienda Unifamiliar. Toma de datos: El primer paso visitar la parcela: medirla, definir lindes, desniveles,… Leer m\u00e1s","og_url":"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2","og_site_name":"Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos","article_modified_time":"2020-10-08T09:19:26+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2","url":"https:\/\/oalcon.es\/inicio-2","name":"• Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos","isPartOf":{"@id":"https:\/\/oalcon.es\/#website"},"datePublished":"2020-01-27T12:36:52+00:00","dateModified":"2020-10-08T09:19:26+00:00","inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/oalcon.es\/inicio-2"]}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/oalcon.es\/#website","url":"https:\/\/oalcon.es\/","name":"Alc\u00f3n & Mont\u00e9s - Arquitectos","description":"Estudio de Arquitectura con sede en Valencia e Ibiza. Proyectos de viviendas unifamiliares, edificios, rehabilitaciones, locales comerciales, oficinas, expedientes de legalizaci\u00f3n, urbanismo, segregaci\u00f3n de parcelas, proyectos de actividad. , ","publisher":{"@id":"https:\/\/oalcon.es\/#\/schema\/person\/3b3e4e111a0d2c2f76fc9f049893615f"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/oalcon.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/oalcon.es\/#\/schema\/person\/3b3e4e111a0d2c2f76fc9f049893615f","name":"O12wp_12-wp","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/oalcon.es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/oalcon.es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/presentacion.jpg","contentUrl":"https:\/\/oalcon.es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/presentacion.jpg","width":826,"height":209,"caption":"O12wp_12-wp"},"logo":{"@id":"https:\/\/oalcon.es\/#\/schema\/person\/image\/"},"sameAs":["http:\/\/www.oalcon.es"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oalcon.es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/164"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oalcon.es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/oalcon.es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oalcon.es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oalcon.es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=164"}],"version-history":[{"count":28,"href":"https:\/\/oalcon.es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/164\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":482,"href":"https:\/\/oalcon.es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/164\/revisions\/482"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oalcon.es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=164"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}